Denunciar a los vecinos por el constante ruido.
Vivo en un bajo y los del piso de arriba son alquilados míos. Hace 7 meses que me quejo en las reuniones por los constantes ruidos a todas horas. El presidente y el administrador lo saben y no hacen nada. ¿Cómo puedo solucionar esta situación?
Gracias.
Abogado Familia Motril Caracuel Abogados
Abogado de Motril especializado en Derecho de Familia
Tiene dos soluciones:
1ª).- Vía Civil:
Comunique, por escrito, al presidente de la Comunidad de Propietarios que incluya en el orden del día un punto sobre el cece de inmisiones sonoras y actividades molestas de sus vecinos, con apercibimiento de desalojo de la vivienda. Si se aprobara, el acuerdo es ejecutivo, y el presidente o cualquier propietario podría instar ante la jurisdicción civil su cumplimiento. Si no se aprobara, contrate a un técnico para que elabore un dictamen pericial sobre los ruidos (a distintas horas y días), y puede usted interponer la demanda judicial para el cese de actividad molesta e inmisiones sonoras.-
2º).- Vía Penal:
Necesita un dictemen pericial sobre los ruidos (a distintas horas y días), y puende interponer denunicia por inmisiones sonoras (la simple deunicia no necesita abogado y procurador), y una vez incoada, el ministerio fiscal ejerce la acusación.-
Si la Junta de Propietarios, siendo conscientes de esta situación no hacen nada al respecto Usted puede acudir a la vía judicial, interponiendo denuncia ante la Guardia Civil o querella, para lo cual es conveniente contar con testigos. De esta forma podrá reclamar por daños y perjuicios. Para la interposición de la querella necesitará de la representación de abogado y procurador.