Desvincular hipoteca

La única solució que teniu és vendre la vivenda, però si un dels dos no vol, això no és possible. Tampoc serà possible desvincular a un dels dos de la hipoteca si el banco no vol. Així doncs, la única solució que teniu és instar una divisió de condomini al Jutjat de forma que la vivenda surti a subhasta i amb una mica de sort, es podrà cobrir el que quedi d’hipoteca. Un altra solució, si la hipoteca és superior al preu del pis, es pactar amb el banc una dació en pagament. De totes formes, s'hauria de veure el cas en concret per veure la solució més adient. Espero haver-te servit la contestació.
Pere.

Buenas tardes,

Si ya están divorciados, y no hay ningún uso y disfrute dado a nadie, podría presentar una demanda de acción de división de cosa común, para forzar la venta.

Y si no están divorciados, se aprovecharía la demanda de divorcio para poder hacer la acción de división de cosa común.

La única opción es venderlo a un tercero, porque la hipoteca no se puede desvincular sin autorización o consentimiento del banco.

Consúltenos para iniciar el tema

Buenos días. Para que usted quede liberada como deudora de la hipoteca tiene que consentir la entidad bancaria, por tanto, o su ex pareja le compra a usted su parte (ya que no quiere vender la vivienda) y ofrece al banco garantías para que a usted se la libere como deudora o sino tendrá que solicitar la venta a través de juzgado y así poder cancelar la hipoteca con el precio obtenido. Puede usted ponerse en contacto cuando usted quiera. Lourdes Quer Abogado.

Hola buenas tardes
En su caso la única solución es forzar la venta de la vivienda , entonces con el precio de la venta se cancela la hipoteca. Se conoce como extinción del condominio y se puede pedir aunque su ex pareja no quiera vender.

Si desea más información puede ponerse en contacto conmigo cuando desee.

Ignacio Tomás
Abogado

Buenos días la solución a este caso sería instar la extinción de condominio y con la cantidad obtenida tras la subasta liquidar la hipoteca. Estamos a su disposición para cualquier otra consulta. Abogada Estefanía Fernández.

Si no hay acuerdo en la venta de la misma para poder liquidar el importe pendiente de hipoteca, deberá de recurrir a la acción judicial de división de la cosa común para forzar dicha venta.
Estamos a su disposición
Saludos cordiales

Pida la liquidación del régimen económico, si hubo unión matrimonial, o de la Comunidad de bienes si fueron pareja de hecho.