Existe cláusula suelo en la siguiente escritura de préstamo hipotecario?
Buenas noches,
Agradecería proporcionaran su punto de vista experto en relación a las cláusulas financieras expuestas brevemente a continuación. De existir una cláusula suelo abusiva, sería posible interponer una demanda judicial para su eliminación así como la consecución de la devolución de los intereses pagados de más con carácter retroactivo?
1) 240 cuotas crecientes al 2% anual.
2) La cantidad prestada devengará un interés nominal del 3,50% con carácter variable durante toda la vida del préstamo, con arreglo a lo indicado en la cláusula tercera bis.
3) Tercera bis. Para revisiones semestrales sucesivas a la fecha de firma del presente contrato el tipo a aplicar será "el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, de Bancos", incrementado en 0,25 puntos porcentuales.
Gracias por su ayuda.
Abogado de Divorcio Rubí Ecumen Advocats
Abogado de Rubí especializado en Derecho de Familia
Sería necesario ver qué limites a la variabilidad aparecen en la escritura (si es que figuran), y contrastarlo con la información de los recibos pasados al cobro en los últimos tiempos para saber si se la han aplicado, si se la han dejado de aplicar, o si actualmente se la están aplicando.
Abogado Recobro de Impagado Granollers - AC Legal
Abogado de Granollers especializado en Derecho de Familia
Buenos días
Es necesario estudiar con detenimiento el redactado de la escritura de préstamo hipotecario, para determinar si existe cláusula suelo o no.
Si desea concertar una reunión, podemos estudiar su caso, y llevar la reclamación a éxito (solo se cobraría, si se ganara).
Saludos.
Abogado accidentes Cornellá - GG Advocats: Cristina Galván García - Nídia Galán Fernández
Abogado de Cornellà de Llobregat especializado en Derecho Civil General
Buenos días,
Para darle una respuesta correcta deberíamos analizar y estudiar la documentación. Le adelanto que si existe una cláusula abusiva es procedente interponer una demanda reclamando su eliminación.
Si lo desea puede solicitar una reunión en nuestro despacho. Un saludo
Para poder contestarle adecuadamente necesitamos ver la escritura completa.
Quedamos a su disposición.