¿Qué hacer cuando no coinciden registro y catastro en una propiedad?
ABOGADO VIOLENCIA DE GENERO GRANOLLERS Silvia Catot
Abogado de Granollers especializado en Derecho Penal Común
Buenos días,
Para vender la propiedad le exigirán tener la casa al día en el registro. Debería hacer una declaración de obra nueva y necesitará varia documentación
Si puede acreditar que lleva muchos años hecha la vivienda, quizás sea posible evitar más gastos municipales de los necesarios. Pero necesito más datos para contestarle.
Quedo a su disposición por si desea ampliar la información
Atentamente,
Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
Abogado de Castelló de la Plana especializado en Derecho Urbanístico
Le sugiero que vaya a un notario y le explique lo que le pasa, puesto que puede efectuarse, presuntamente, declaración de obra nueva. Todo ello, sin olvidar que lo construido sobre su terreno se presume, por derecho de accesión, que es suyo. El Catastro es un Registro que no acredita la propiedad, ésta solo se acredita en el Registro de la Propiedad.
Advocat Gestor Patrimoni Terrassa MAURI ASSESSORS
Abogado de Terrassa especializado en Derecho Urbanístico
Buenas tardes,
Para hacer coincidir la realidad con el registro deberá hacer la declaración de la obra. No es un tema muy compleo en teoría, pero deberá hacerse puesto que sino es complicado que el comprador asuma la compra, e imposible si necesita hipoteca.
Un saludo