Hipoteca nave ubeda jaen
Hola. Soy autónomo carpintero y Tengo una hipoteca que formalicé en 2005 de 85000 € para comprar una pequeña nave en la que tengo mi taller y almacén en Ubeda, Jaén. está referenciada al irph mas 0.5 %. La cláusula suelo es del 3.5% y la cláusula techo es del 99%. La hice en caja Jaén, que fue absorbida por unicaja con la que estoy ahora mismo. El año pasado pedí información sobre este tema y me dijeron que como autónomo no tenía derecho a que me la quiten...Si alguien me puede ayudar...
ABOGADO BANCARIO CIUDAD REAL Antonio J. Almarza
Abogado de Valdepeñas especializado en Arbitraje
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La cuestión es si cabe entender que en ese contrato con la entidad de crédito usted actuaba como consumidor. Solo entonces se podría "quitar" la cláusula suelo de su hipoteca. Y la respuesta nos la ofrece usted mismo en el enunciado cuando aclara que los fondos concedidos se destinaron a "comprar una pequeña nave dónde tengo mi taller y almacén..." a lo que se añade su condición de autónomo.
En consecuencia la información que le suministraron es correcta y no puede beneficiarse de la nulidad de su contrato pues en esa operación financiera de préstamo no goza de la cualidad de consumidor sino de empresario o profesional y además destinó los fondos a su negocio.
Abogado Herencias Logroño Blasco Abogados
Abogado de Logroño especializado en Derecho Administrativo
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Si bien en, un principio, era claro que no tenía nada que hacer, han sido dictadas sentencias que han dado la razón a empresarios como usted, a reserva de lo que se diga luego en fase de recurso, por lo que habría que estudiar su caso y conocerlo con mayor detalle para poderle dar una respuesta y valorar si le compensa reclamar en función de los riesgos que comportaría esa reclamación. Si desea que estudiemos su caso, puede contactar con nosotros y pedirnos un presupuesto.