Impago alquiler y desahucio

Tengo un inquilino con contrato pero verbalmente, le bajè la renta durante un tiempo no pactado porque me dijo que le iba mal, a los 5 años le envié un burofax subiéndole la renta un cinco por ciento según estipulaba el contrato, pero lo hice sobre la renta que pactamos verbalmente. Ahora le he dicho que pague lo que firmamos y se niega porque dice que yo en ese papel reconozco que esa es la renta que debe pagar. No se que hacer y ya lleva dos meses sin pagar. Gracias

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ABOGADO ABUSOS BANCARIOS MADRID A. CAÑIZARES ABOGADOS
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Buenas tardes:
A la vista de su consulta entiendo que si no le está pagando ninguna renta puede iniciar inmediatamente una demanda de desahucio.
Si está pagando la renta pactada verbalmente más la subida estipulada en el contrato según le comunicó en el burofax, está actuando correctamente dado que Ud., con ese burofax entiendo que reconoció la nueva renta.
Si solo paga la renta y no las actualizaciones, también puede interponer la demanda de desahucio.
Siempre antes de interponer la demanda conviene requerirle de pago para evitar una enervación.
Quedo a su disposición.
Un saludo

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Abogado divorcio Majadahonda - Mónica Martín Closas
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Buenas noches, por un lado el impago es causa para desahuciarle pero tendría que requerirle de pago previamente si pretende echarle y que no enerve la acción, es decir que al final pague y permanezca en la vivienda. Por otro lado respecto del contrato parece que hay uno primero verbal y otro segundo escrito. Habría que en principio ver los términos en los que están acordados la renta y su posible interpretación para lo cual tendría que poder verlo. Quedo a su disposición

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Buenos dias

Si el inquilino no paga lo mejor que puede hacer es iniciar un proceso de reclamación de rentas y desahucio. Si lo desea puede ponerse en contacto con mi despacho desde donde estaremos encantados de poder ayudarle.

Un saludo

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José Ángel de Villota Villota

José Ángel de Villota Villota

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Abogado de Madrid especializado en Derecho de Familia

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Deberá iniciar acción de desahucio y reclamación de rentas. Probando documentalmente cual es la renta pactada.

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