Lieberbank caja extremadura me oferta quitar la clausula suelo dentro de 18 meses
El director de la oficina me ha ofertado mantener la clausula suelo durante 18 meses firmando un contrato privado de novación del préstamo, en el que esos 18 meses se serían "periodo de amortización a tipo fijo" el 4.75, para transcurrido esos meses quitar la clausula y pagar el euribor mas el 0.75.
Yo ya no me fio, les agradecería me diesen su opinión sobre esta oferta.Gracias
ABOGADO URBANISMO CORUÑA CARREIRA ABOGADOS
Abogado de Coruña especializado en Derecho Inmobiliario
La oferta del banco es vinculante y se unirá a la escritura del préstamo, por lo que la validez de la clausula es indiscutible. La nulidad de las clausulas suelo deriva de la falta de su falta de transparencia al aplicarlas, no de la clausula en si, por lo que lo previsible es que se sigan usando si el consumidor comprende el alcance de la misma.
Si a usted le convencen las condiciones ecónómicas, no hay inconveniente respecto a su validez.
Le sugiero que tenga en cuenta dos cosas, una, que esa oferta figure unida a la escritura de prestamo, otra que los gastos que en su caso conlleve la novación no tengan comisión.
Quedo a su disposición para ampliarle información si lo desea.
PERITOS SEVILLA - PERITOS JUDICIALES - LABORATORIO FORENSE SEVILLA
Abogado de Sevilla especializado en Violencia de género
Hola Nosotros somos Peritos Judiciales pero disponemos de un
departamento de abogados, que les puede asesorar, ayudar y llevar su
caso.
para mas informacion no dude en visitar la pagina web o enviarnos un email.
Web: www.investigadoresprivados.org
Email: servicios.perito@gmail.com
Ademas tambien desde los peritos Judiciales podemos hacerle todo tipo
de tramitacion de documentos como: Correos, Registros de la Propiedad,
trafico, Antecedentes penales, etc ...
ABOGADO EXTRANJERÍA EN SEVILLA Germán Saldaña Espejo
Abogado de Sevilla especializado en Derecho Bancario
Yo no le aconsejaría que firmase esa cláusula, la verdad. No sé a qué tipo de interés tiene usted pactada su hipoteca, pero el 4,75 % es en la actualidad más del Etribor más 4 %, lo cual parece elevadísimo. Por lo demás, mi consejo en estos casos es que la eliminación de la cláusula suelo no debe llevar aparejadas contraprestaciones ni compensaciones del cliente hacia el banco, por lo que mi consejo es claro y rotundo: yo no firmaría ese acuerdo.
Sergio García Y Asociados
Abogado de Sevilla especializado en Derecho Bancario
Los documentos que tienen carácter ejecutivos por ser documentos públicos son las Sentencias o autos judiciales y los documentos notariales.
Ahora bien un contrato privado es mejor que una resolución verbal al asunto.
Lo ideal sería una novación vía notarial de la escritura de hipoteca aunque eso conlleve gastos para usted.
Le sugerimos que no acepte esta oferta y requiera la retirada inmediata de la cláusula con devolución de los importes pagados de más.
Quedamos a su disposición por solamente 10 euros + IVA al mes.
Un saludo.
Lo mejor es que antes de firmar dicho documento se lo remitan y acuda al despacho de una abogado al objeto de que lo examine.
Un saludo,
Ane Miren Magro
ERCILLA ABOGADOS