¿limitaciones derecho de retracto?
Comparto una C.B. con un socio (50% cada uno). No tenemos una buena relación.
El plantea transmitirle a su hijo su 50% de derechos. ¿Puedo ejercer mi derecho de retracto o siendo su hijo es imposible?
Abogado Urbanismo Tenerife - Jesus Villodre Cordero
Abogado de Santa Cruz de Tenerife especializado en Derecho Urbanístico
El artículo 1522 del Código Civil faculta el ejercicio del derecho de retracto entre comuneros cuando se venda la parte de uno de ellos a un extraño a la comunidad.
En este caso, el hijo del otro comunero no deja de ser un extraño a la comunidad de bienes. Pero siempre que la transmisión se efectúe por venta.
Si se hace por donación, entiendo que no podría ejercer el retracto.
Quedo a su disposición para cualquier consulta.
Jesús Villodre
ABOGADO HERENCIAS JAEN - JESUS NAVARRO RUEDA
Abogado de Jaén especializado en Derecho de Sucesiones y Donaciones
Siempre que la transmisión no se haga por donación, tiene usted derecho a ejercer derecho de retracto. Coincido con el compañero