Mi comunidad de vecinos me quiere denunciar por los focos instalados en mi terraza
Vivo en un bloque de viviendas donde los estatutos y cito textualmente:
Con el objetivo de mantener una unidad visual en las fachadas del edificio, las luminarias a instalar en los techos de las terrazas seran del tipo empotrable con cuerpo fabricado en aluminio color plata y modulo compuesto por LED´s con una potencia total de 8W. Se recomienda el modelo SPOT FIX DIM 8W de la marca LEDVANCE o similar.
Las luminarias que yo he instalado en mi terraza cumplen los requisitos establecidos en el punto anterior, pero no son los recomendados, la unica diferencia con estos, es que los recomendados son redondos y los que yo he instalado son cuadrados.
Debo cambiarlos o si me denuncian me darian la razon?
Un saludo y gracias.
Abogado comunidad de propietarios Murcia José Ignacio Martínez Pallarés
Abogado de Murcia especializado en Derecho Civil
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Muy Sr. mío:
Es complicado y en buena medida dependería de la interpretación que hiciera el juez en particular de, por un lado el grado de exigencia de la norma, que aboga a favor de la uniformidad, y por otro de la incidencia de que sea cuadrado en la infracción de esa uniformidad. Me inclinaría por la irrelevancia, pero es imposible afirmar con certeza ni una ni otra cosa.
Saludos cordiales.