Obra en una casa alquilada
Hemos alquilado una casa y una vez dentro, al intentar contratar más potencia en la luz (la potencia normal), no nos lo dan. Dicen que la propietaria tiene que hacer obras para poner en condiciones la instalación toma tierra y demás que por ley le exigen. ¿Esa obra quién la paga, nosotros como inquilinos o ella como propietaria? Ella dice que lo tenemos que pagar a medias y yo no lo veo justo.
ISIDRO GÓMEZ DOMÍNGUEZ - ABOGADO DIGITAL
Abogado de Bilbao especializado en Responsabilidad Civil
El alquiler esta realizado con la actual instalación, puede agotar el plazo inicial del contrato e irse a otro piso, o realizar las mejoras en la forma que le propone la propiedad, aunque lo normal hubiera sido que sea ella la que se encargue, al tratarse de una potencia "normal" según Vd. manifiesta y tratarse de una mejora de la vivienda que, a su marcha queda incorporada a la misma, plantéelo desde este punto de vista a ver si amenazando con irse rápidamente (mire en el contrato el período mínimo)y quedando la mejora en la vivienda, accede a realizar las modificaciones necesarias. Espero haber sido útil, un cordial saludo.
ABOGADO IMPAGADOS ASTURIAS ANB ABOGADOS
Abogado de Oviedo especializado en Derecho Administrativo
Buenos días:
Si se trata de obras necesarias, que entiendo lo son, dado que se lo exige la ley para que la vivienda sea habitable (por lo que usted comenta), la Ley de arrendamientos urbanos obliga al arrendador a realizarlas y pagarlas sin derecho a elevar por ello la renta.
Si desea ampliar su consulta con más detalles o tiene algún contratiempo con el arrendador, no dude en solicitar una cita con nosotros.
Reciba un cordial saludo,
Ana Nikolaeva
ANB ABOGADOS