Problema con piso comprado a medias con mi expareja

Buenas tardes, quisiera realizarles una consulta. Tengo un piso en propiedad, comprado a medias con mi exnovio. Desde hace 1 año aproximadamente el esta viviendo en el piso, sin mi consentimiento. El piso lo tiene muy sucio, en condiciones insalubres (el tiene un 33 por ciento de discapacidad psíquica) , y ha llegado a cambiar la cerradura y no darme copia del nuevo juego de llaves, con lo cual no puedo acceder a el. El piso no tiene hipoteca (lo pagamos al contado al comprarlo) y actualmente lleva tiempo pagando los recibos mi ex.

El caso es que ni puedo vivir en el piso (como era mi intención cuando lo compre), ni alquilarlo, ni venderlo....mi ex solo quiere comprarme mi parte, no accede a negociar ninguna otra opción, pero lleva casi 1 año diciendo lo mismo y no lo hace. No tiene dinero para hacerlo.

Que opciones tendría para solucionar este problema? Estoy en el paro y me iría ideal poder alquilar piso y obtener unos beneficios cada mes para los dos, pero el se niega. Por otro lado me iría tambien bien poder independizarme, pero el se niega tambien a que viva en el piso. Tambien le ofrecí la posibilidad de el pagarme un importe cada mes, a modo de pequeño alquiler, ya que, no puedo vivir en piso y no puedo acceder a el, pero el tambien se niega a ello. Si vendemos ahora el piso perderíamos mucho dinero, por la crisis inmobiliaria, pero aun asi aunque yo aceptase hacerlo el se niega tambien a esa opción . Me veo atada de pies y manos, a ver si me pudieran asesorar sobre las opciones tengo.

Aparte, debido a la discapacidad tiene, como les comentaba anteriormente, tiene el piso en condiciones insalubre, su familia no le ayuda y el no se deja asesorar y ayudar por parte mía, he pensado en acudir a alguna asistenta social a ver si pieden hacerle un seguimiento y asesorarle en cuestiones de limpieza, aseo, etc., pero no se si al no ser familia de el me podrían ayudar, considero debería ser su familia quien se preocupase y pidiese ayuda en este aspecto. En fin, gracias por su atención, espero su respuesta. Muchas gracias!.