¿Pueden embargar un piso con titularidad compartida?
Tengo una propiedad compartida con mis cuatro hermanos, dos de ellos han dejado de pagar un préstamo y temo que puedan embargar su parte de la vivienda. Me han dicho que al estar viviendo en esa vivienda un hermano con 33% de minusvalía no pueden embargar el piso, ¿están en lo cierto?
ISIDRO GÓMEZ DOMÍNGUEZ - ABOGADO DIGITAL
Abogado de Bilbao especializado en Responsabilidad Civil
Buenos días:
El embargo es independiente de la situación personal de los ocupantes del piso, pues únicamente se trata de una inscripción en el Registro de la Propiedad que grava el inmueble; otra cosa es que se llevara a cabo la subasta de dichos porcentajes de la vivienda y llegara a adjudicarse un tercero.
La casuística es compleja, por lo que le recomiendo consulte el caso concreto a fondo con un abogado que le asesore y defienda, pues nuestras respuestas aquí son parciales al no disponer de todos los datos necesarios.
Un cordial saludo.
Abogado Herencias Madrid SERGIO PADROS
Abogado de Madrid especializado en Derecho de Sucesiones y Donaciones
Entiendo que el porcentaje de los hermanos que no pagan su préstamo puede ser embargado y puede incluso sacarse a subasta. No tiene nada que ver que un copropietario tenga una minusvalía, ya que su parte o porcentaje de propiedad no se toca.