Reparto valor vivienda
mi ex mujer se quiere quedar con el piso. y darme a mí, mi parte.
pero ella hace las cuentas diferentes que yo. os cuento: el piso se le pone un valor de 90000€, queda una hipoteca de 30000€, y se reparte a 30% para mí, y 70%.
Ella quiere que de los 90000€ repartir primero al 70-30, y luego pagar a media la hipoteca,
yo quiero que de los 90000€ pagar primero la hipoteca y luego repartir al 70-30.
Como creen ustedes que es la forma correcta?. un saludo , gracias
Si el piso están uds. conformes con el valor, corresponde a cada uno 45.000 euros, pero como existe una carga de 30.000, en realidad el valor a repartir es de 60.000, con lo cual a ud. le tendría que compensar en 30.000 euros. Ella asumiría el pago de hipoteca pero tenga en cuenta que el Banco no va a consentir que ud. deje de ser obligado, con lo cual frente a ella puede ostentar un derecho de crédito si paga cuotas hipotecarias, pero frente al Banco es obligado siempre. La propuesta que le hace su mujer no es un reparto equitativo.
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Cuando se liquida la sociedad de gananciales, primero se pagan las deudas y una vez pagado todo lo debido se reparte el dinero que sobra.
ABOGADO HERENCIAS JAEN - JESUS NAVARRO RUEDA
Abogado de Jaén especializado en Derecho de Sucesiones y Donaciones
Es necesario conocer datos relativos a su situación, por ejemplo régimen económico matrimonial, al objeto de que no tengan problemas con liquidación impuestos.
Estoy a su disposición para solucionar problematica