Tasacion de casa entre varios propietarios
Tenemos casa entre 5 primos(1/5) cada uno.Queremos vender todos pero no tenemos comprador.La casa genera gastos q son pagados a partes iguales.El problema es q como no se vende p3/5 quiern dar de baja agua y luz para ahorrar.Creo q es mala idea puesto y se q al ser acto administrativo es suficiente,es así?.Por otro lado quieren que sea tasado por profesional,yo he obtenido por stvalora una tasacion on line que me parece adecuada.Me puede obligar la mayoría?Es tb acto administrativo?Y me pueden obligar a ponerla en una inmobiliaria?Gracias
Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
Abogado de Castelló de la Plana especializado en Derecho Urbanístico
Se plantean varias cuestiones: en principio, si desan venderal, mi opinion es que no se diera de baja el agua y la luz, porque luego se va a necesitar licencia de ocupación para poder enganchar de nuevo dichos suministros. Respecto de la tasación, si hay discrepancias se puede pedir una nueva con visita en situ, que seguramente saldrá diferenta la que usted tiene. Cuando un inmueble es de varias personas suelen ocurrir estas discrepancias, el poner un inmueble en manos de expertos tiene la ventaja de que e s más facil vender, y en su caso usted no tiene que tener, en principio ningún probelma, puesto que los gastos de la inmobiliaria serán a partes iguales. Le sugiero, si es posible, que evite la vía judicial para que se venda en pública subasta, que probablemente con ello se perdería dinero.
ISIDRO GÓMEZ DOMÍNGUEZ - ABOGADO DIGITAL
Abogado de Bilbao especializado en Responsabilidad Civil
Comparto el criterio de mi compañero Sr. Planell, deben ponerse de acuerdo es la fórmula mas económica rápida y segura para la situación en que se encuentran. Espero haber sido útil, saludos cordiales.