Guías legales de Abogado Urbanismo Madrid INMOURBANISMO

Cómo firmar un contrato privado o escritura si falta un firmante

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En el momento de proceder a la firma de un contrato privado, sea de compraventa, arrendamiento, disolución de proindiviso, adjudicaciones, etc. o de proceder al otorgamiento de una escritura de ...

Resoluciones de arrendamientos

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La resolución de los contratos de arrendamiento no siempre es pacífica. En numerosas ocasiones surgen discrepancias entre el arrendador y el arrendatario en cuanto a si se está cumpliendo con el...

Requisitos para montar un despacho profesional

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El número de autónomos crece en España año tras año. Esto es debido a varios factores (la crisis, los despidos de gente de cierta edad que no puede acceder otra vez a puestos de trabajo, etc...)...

Regimen de proindiviso y posibilidades de disolución

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Los regímenes de proindiviso sobre inmuebles pueden nacer de una herencia (por adjudicaciones de inmuebles en dicho régimen entre los herederos), de una compra en dicho régimen (dos o más person...

Compraventas "sobre plano" (en construcción). Puntos a tener en cuenta

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Las compraventas de viviendas o locales en construcción (también denominadas "sobre plano" son muy habituales en el mercado inmobiliario. En un momento inicial, se debe (n) firmar documento(s) e...

Cláusulas suelo. Posibilidades de recuperar el dinero indebidamente cobrado por los bancos

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Mucha gente se pregunta cuál es el significado de las cláusulas suel (CS en adelante), la viabilidad de eliminarlas y de conseguir la devolución de todo lo pagado indebidamente.

Pues bie...

Cómo iniciar un procedimiento monitorio

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En caso de impago de una deuda, se puede iniciar un proceso monitorio, que consiste en reclamar la cantidad adeudada simplemente presentando una factura, albarán o documento que pueda justificar...

Permutas de vivienda como alternativa a compraventas

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En muchas ocasiones, se quiere vender la vivienda y adquirir otra más pequeña o más grande, dependiendo de las necesidades del momento. En estos casos, podría ser útil la figura de la permuta en...

Necesidad de inscribir inmuebles que puedan estar a nombre de distinto titular registral

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En muchos casos, las empresas constructoras o promotora han procedido a la venta de inmuebles en contratos privados de compraventa sin que posteriormente se hayan elevado a público y se hayan in...

Derecho de opción de compra. Utilidad

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El derecho de opción de compra sobre un inmueble es un derecho que se otorga por el dueño del mismo a favor del posible comprador, y que es inscribible en el Registro de la Propiedad. Este derec...