Guías legales de Abogado Urbanismo Madrid INMOURBANISMO
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Derecho de superficie como alternativa a la compraventa de suelo
Actualizada
El derecho de superficie es un derecho real por el que el propietario de un terreno concede al superficiario la facultad para construir sobre el mismo, durante un tiempo estipulado por las parte...
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División de cosa común. Finalización del proindiviso
Actualizada
En el caso de que dos o más personas hayan adquirido la propiedad de un inmueble en régimen de proindiviso, no están obligadas a permanecer en dicha situación. Si una o más de ellas quisiera ven...
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Donaciones con reserva de usufructo
Actualizada
El impuesto de sucesiones y donaciones en la Comunidad de Madrid se encuentra en la actualidad bonificado en casi su totalidad cuando la donación se realiza de padres a hijos. Por dicho motivo, ...
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Duración de contratos de arrendamiento
Actualizada
Los contratos de arrendamiento se hacen generalmente por escrito de manera privada entre las partes, ya que aunque pueden acceder al Registro de la propiedad, normalmente no suelen inscribirse, ...
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Expedientes de dominio. Modificación
Actualizada
Como continuación a la guía legal publicada sobre expedientes de dominio, debemos aclarar que a partir del mes de noviembre de 2015 los expedientes de dominio se podrán realizar ante notario, qu...
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Expedientes de dominio. Utilidad
Actualizada
Los expedientes de dominio previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley hipotecaria, son procedimientos especiales por los que se acude al juez para poder inscribir en el Registro de ...
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Daños en la vivienda. Reclamaciones
Actualizada
En el caso de aparecer daños en la vivienda tales como humedades, inundaciones, etc. se deberá en primer lugar intentar determinar quién puede ser responsable de los mismos. Para ello, en el cas...
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Inscripciones en el Registro de la Propiedad
Actualizada
La inscripción en el Registro de la Propiedad, según establece la Ley Hipotecaria, solamente es obligatoria a la hora de constituir una hipoteca, un crédito refaccionario o bien un derecho de su...
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Conveniencia de formalizar determinados contratos de inmuebles en escritura pública
Actualizada
Según la legislación actual, no es obligatorio proceder a otorgar escritura pública ante notario los contratos referentes a los inmuebles (compraventas, arras, arrendamientos, promesas de venta ...
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contrato previo a la compraventa
Actualizada
Los contratos de arras se firman de manera previa a las compraventas de inmuebles, existiendo distintos tipos de arras, y únicamente el contrato de arras penitenciarias es el que está regulado e...
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