Respuestas de Abogado Urbanismo Madrid INMOURBANISMO

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Ejecución de vivienda

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Hola buenos días: El proceso sigue hacia adelante, porque en el caso de impago del préstamo hipotecario, el banco tiene derecho a ejecutar la garantía hipotecaria. Otra cosa es que usted pudiera r...

¿Puedo deshacer una comunidad de bienes compuesta por varias herencias declaradas en proindiviso de otra manera que no sean por separado?

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Hola buenos días: No queda muy clara su pregunta porque no sé cómo están compuestas esas comunidades de bienes. Si se trata de herencias declaradas en proindiviso, entiendo que todos los bienes qu...

Cláusula suelo local comercial

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Hola buenos días: Entiendo que sí podría beneficiarse. Habría que ver la entidad y los términos en que se ha estable do la cláusula para saber desde cuándo puede reclamar. Puede ponerse en contact...

¿Debo declarar el traspaso de condominio en la declaración de la renta?

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Hola buenos días: Me dice que hizo un traspaso del condominio. Entiendo que eso es una venta de la mitad indivisa que estaba a su nombre de la vivienda (¿lo han hecho en escritura pública? ¿Está i...

¿Es ilegal una fianza de 3 meses en un contrato de alquiler?

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Hola buenos días: La fianza de los contratos de arrendamiento consiste de acuerdo con la ley en un mes de la renta que debe abonar el arrendatario. No obstante, se pueden pactar garantías adicion...

Cláusula suelo en leasing inmobiliario

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Hola buenos días: No entiendo muy bien su pregunta. Dice que tiene un leasing en un local con cláusula suelo y techo, pero respecto de qué ¿de la cantidad que abona mensualmente? Si fuera tan ama...

¿se puede reclamar deuda?

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Hola buenas tardes: En cuanto a desalojar a los arrendatarios, debe tener cuidado porque ellos tienen derecho de retracto en la compra, salvo que hayan renunciado a ese derecho. No sé en qué térmi...

Disfrutar de una herencia antes de la defunción de ambos testamentarios

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Hola buenos días: No explica usted cómo está disfrutando su hermano de su herencia. Si pudiera concretarme un poco más, le podré contestar con mayor precisión. Puede ponerse en contacto conmigo ...

En el pago al arrendador ¿es obligatorio el recibo en la fecha?

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Hola buenos días: La forma de pago es la que ustedes acuerden, no es obligatorio hacerlo de ninguna manera específica. Lo que sí se debería cumplir es lo que ponga en el contrato de arrendamiento,...

¿Cómo puedo denunciar a mi comunidad de propietarios?

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Hola buenos días: Es verdad que esa instalación debe aprobarse en junta y que si afecta a la fachada de los vecinos que dice usted, entiendo que debería aprobarse en esos términos, aunque carezco ...