Reclamación por defectos en la construcción

Reclamación por defectos en la construcción

En el momento del acto de la compra de una vivienda, existen una serie de derechos que amparan al comprador para que exija al vendedor el saneamiento de dichos defectos, pudiendo proceder la resolución del contrato en los casos que proceda o la modificación de las condiciones que se fijaron en un principio por tal compraventa.

Dependiendo del plazo que haya transcurrido desde la entrega de la vivienda, se podrá reclamar al vendedor una serie de daños o arreglos diferentes, como los daños materiales por vicios ocultos de los elementos de acabado de la obra, daños causados por falta de requisitos de habitabilidad y  daños materiales por vicios ocultos que tenga su origen en elementos estructurales. La valoración de un informe pericial será esencial, y, por supuesto, las cláusulas que se hayan establecido en el contrato o la acreditación de dichos defectos, entre otros, son elementos esenciales para poder garantizar el éxito en la reclamación por defectos en la construcción.