Consulta sobre robo en vivienda
Hola,
Vivo en alquiler, y esta semana han reventado la puerta del domicilio y han entrado a robar. No tengo seguro contratado, pero el propietario si que tiene uno que es obligatorio. El caso es que tuve que poner una cerradura nueva el mismo día del robo, ya que habían destrozado la que había. He consultado con el propietario y este con el seguro y me dicen que no cubre el gasto de la nueva cerradura porque no tienen contratada la garantía de apropiación ilegal.
¿Es lógico que tenga que pagar de mi bolsillo el cambio de la cerradura?
Un saludo
ABOGADO ABUSOS BANCARIOS SEVILLA Germán Saldaña Espejo
Abogado de Sevilla especializado en Derecho Bancario
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Mejor respuesta según autor
Si usted es un inquilino, la nueva cerradura ha de correr por cuenta del propietario, y este a su vez es quien tendrá que entenderse con el seguro, pero el gasto en absoluto le corresponde a usted.
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NO. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 de la LAU, de 24 de noviembre de 1.994, la propietaria debe hacerse cargo de reparar los daños que fueron causados en la vivienda de su propiedad y, en todo caso, si ya hiciste el pago del cambio de la cerradura, por ser una reparación urgente, el propietario deberá abonarte el gasto realizado.
Buenos días. Atendiendo al art. 21.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, será a cuenta del arrendatario ya que es un hecho ajeno del propietario como del inquilino del inmueble, y es vd el que disfruta de la vivienda. El arrendatario, ha de conservar al vivienda en el mismo estado en el que la recibió. Un saludo