Piso heredado entre 3 hermanos

Hola,

Mi marido ha heredado un piso de su padre junto a sus otros 2 hermanos. El problema es que uno de ellos se ha instalado en el piso y no lo quiere vender. ¿Qué podemos hacer?

Gracias

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Abogados Barcelona Tomás Dóriga

Abogados Barcelona Tomás Dóriga

Abogado de Barcelona especializado en Derecho de Familia

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Buenas tardes. Si el testamento no dice nada (por ejemplo, no dice que el piso no podrá venderse en X años) el código civil catalán es muy claro: cualquiera de los hermanos puede pedir que se venda aunque uno no quiera, sin que importe que haya uno que esté ocupando el piso. Puede suceder que a uno de los hermanos le interese quedarselo, y entonces le paga su parte a los otros dos, o que a nadie le interese y entonces se vende a través de una inmobiliaria o se subasta. El que está en el piso no tendrá más remedio que abandonarlo.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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Abogado Vilanova i la Geltrú CMR Advocats
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Buenas tardes ,

Si no hay posibilidad de división, se puede instar en el Juzgado la división de la cosa común. Es un procedimiento de ejecución de título no judicial. En él , el tribunal intentará que las partes lleguen a un acuerdo sobre la división antes que vaya a pública subasta.

Por otro lado, siempre podéis instar que este hermano compre las otras dos partes y así quede íntegramente de su propiedad.

Cualquier cuestión os podeis poner en contacto conmigo en cmrodriguez@icab.cat

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AG abogados

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Abogado de Barcelona especializado en Derecho de Familia

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Buenas tardes, el codigo civil catalán, permite esa venta, a pesar de que haya una clara oposición del hermano. Si es de su interés contacte con nosotros, primera visita gratuita. Un saludo. AG abogados. www.agabogados.cat

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Advocat Igualada - Josep Font Gabarró – Advocats
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Buenos días,
Debería iniciar el trámite de división de la casa común previo a aceptación de herencia.
Quedamos a su disposición para una consulta más amplia en nuestras oficinas.

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León Bendayán

León Bendayán

Abogado de Sevilla especializado en Derecho Inmobiliario

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Es un problema muy común.

Lo que tiene que hacer está clarísimo:

1.- aceptación de la herencia.
2.- demanda de desahucio por precario de su hermano.

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