Respuestas de Abogado Derecho inmobiliario Madrid - Despacho Jurídico Alvarez Pulido

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Problemas con la comunidad, plaga insectos

Respondida

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Conforme al art. 10.1.a) LPH se puede contratar a una empresa para fumigar con carácter inmediato, sin necesidad de acuerdo de junta. Puede comunicar por burofax al administrador si lo hay, o a ...

¿Estamos a tiempo de reclamar una herencia?

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Entiendo que siendo usted legitimario, de conformidad con el art. 1.965 CC la acción de partición de la herencia no prescribe entre coherederos, por lo que la donación debería traerse a colación, y...

¿Puede ser considerado abusivo este contrato de alquiler?

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Puede forzar con la aplicación del art. 34 LAU si no renunció en su día. Respecto a la clausulas abusivas, hay que verlo con detenimiento. Sorprende que no quiera renovar y en cambio remita contrat...

¿Debo solicitar una licencia de obra menor para hacer algunas reparaciones?

Respondida

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  • Carmelita

No entra dentro de la adecuación de local, y podría exigirse incluso certificación de técnico competente a efectos de cálculo de estructura. Debe valorarse técnicamente.

¿Cómo puedo separar una hipoteca?

Respondida

  • Carmelita
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Debe promover acción de extinción de pro indiviso y así poder adquirir la otra parte. En cuanto al pago del precio, lo sería mediante subrogación en la hipoteca.

¿Cómo puedo obtener un presupuesto técnico?

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  • Carmelita

Es necesario un informe pericial, lo que se le facilitaría en caso de encargar a este despacho el ejercicio de las acciones que correspondan

¿Nos conviene hacer una dación en pago de nuetra vivienda?

Respondida

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  • Julio
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No solo puede impugnar por cláusulas abusivas, sino que también podría acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad, tras un concurso de acreedores. Sobre la dación en pago, no admita aquella que le...

¿Pueden constituír una sociedad dos herederos sin mí?

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Si la herencia no está adjudicada, lo que todos tiene es un derecho a la pars hereditatis, pero no un derecho concreto sobre cada bien. Dicho esto si hay adjudicación de herencia pueden aportar la ...

¿Puedo impugnar una resolución de urbanismo?

Respondida

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Las acciones que Vd. tiene son dos: 1.- Civil, impugnando el acuerdo de la comunidad de instalación del ascensor, y si el mismo está válidamente adoptado, solicitando ante un perjuicio que sufre...