Guías legales

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el subarrendamiento tiene que ser parcial, de forma que un inquilino que tuviera que ausentarse durante unos meses de su vivienda no podría subarrendarla toda. Otra cuestión es que el inquilino ced...

Según la ley actual, mientras el contrato mantenga la vigencia y al margen de posibles acuerdos, la renta sólo variará para actualizarse y, excepcionalmente, para adecuarse a las nuevas condiciones de la vivienda si se han hecho mejoras. Ac...

Efectivamente, es posible que alguien (por ejemplo un jubilado con una pensión baja o un joven estudiante) desee ceder a un tercero el uso y disfrute de una parte de la vivienda arrendada cobrando a cambio una cantidad. Para esto existe ...

Sí, aunque convendría aclarar ciertas cuestiones como por ejemplo, si responden de la renta solidaria o mancomunadamente, si la falta sobrevenida de uno de ellos tiene que afectar el contrato, etc. En la práctica, sin embargo, los propie...

En rigor, la familia no es sujeto de derechos ni, por lo tanto,  parte  del contrato. Sin embargo, sus intereses son objeto de protección específica   por la legislación. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) parte de una  concepción fá...

Los sujetos del contrato de arrendamiento, las partes, son el  arrendador y el arrendatario  (más conocidos como casero e inquilino) que pueden actuar por sí mismos o mediante representantes. Normalmente, el arrendador es el propietario ...

El ciudadano extracomunitario que lleve un año casado con un español o española y no esté separado legalmente o de hecho, en el momento de la solicitud, tiene derecho a obtener la nacionalidad española mediante la vía de la residencia continuada ...

La renta es la cantidad que el arrendatario debe satisfacer para el disfrute de la vivienda. Normalmente es de periodicidad mensual (aunque la ley no obliga a ello) y se paga por adelantado, por el procedimiento que las partes pacten en el con...

El interesado, por sí mismo, siempre que sea mayor de 18 años o se encuentre emancipado. El mayor de 14 años asistido por su representante legal. El representante legal del menor de 14 años. El incapacitado por sí solo o el r...

Esta forma de adquisición de la nacionalidad exige la residencia de la persona en España durante diez años  de forma legal, continuada e inmediatamente anterior a la petición. Existen casos en los que el período de residencia exigido se ...