Denunciar obras en patio interior
Me he comprado un piso hace pocos meses, y para realizar las obras he tenido que desplazar la tubería que va al baño 1 metro. Esto da a un patio interior y los vecinos me han amenazado. Sabiendo que tienen razón en hacerlo, la mayoría de ellos han realizado modificaciones en la fachada como tabicar una ventana, dejándola más pequeña, o sacando la salida de humos hacia el patio. Estas modificaciones estaban hechas antes de que yo entrara en el piso, aún así, ¿podría yo denunciarles por tales modificaciones?
Gracias
Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
Abogado de Castelló de la Plana especializado en Derecho Urbanístico
Para denunciar unas presuntas obras, en este caso, modificaciones, ante el Ayuntamiento donde se encuentra el edificio y que dicha denuncia tenga visos de prosperar, una de las condiciones esenciales es que no hayan transcurrido más de cuatro año, que es el plazo de caducidad de presuntas obras ilegales, aunque son los presuntos infractores quienes tienen que acreditar que ha transcurrido más de cuatro años. Antes de efectuar denuncia, y para no crear agresividad entre los vecinos, le sugiero que hable con el Presidente de la Comunidad, para ver si puede hacer de mediador.
ABOGADO CIVIL BILBAO - ARTEZBIDE Servicios Jurídicos
Abogado de Bilbao especializado en Derecho Civil
Buenas tardes:
En principio, si esas modificaciones se realizaron afectando a elementos comunes, sí podría reclamar que volvieran a su estado original, si no tuvieron consentimiento de la Comunidad. Ahora bien, si la Comunidad conoció el hecho y consintió tácitamente en el mismo, podría haberse consolidado la obra y el derecho a mantener esa instalación.
Hay que examinarlo caso por caso.
Un saludo,
Federico Camarero
Abogado de Familia Bilbao Beatriz Fernández & Naiara Rabinad Abogadas
Abogado de Bilbao especializado en Derecho Civil General
Buenas tardes,
Todo depende de si las modificaciones realiazadas por cada uno de los vecinos se realizaron con consentimiento de la comunidad de propietarios o no.
Si desea obtener mas informacion al respecto, no dude en contactar con nosotros llamando a los telefonos que constan en nuestra pagina web o bien mediante un correo electronico a bncb@abogadasbilbao.com.
Saludos.
AC ABOGADOS
Abogado de Palencia especializado en Derecho Penal Común
Necesitamos mas informacion.Puede venir a nuestras oficinas en Bilbao y le atenderemos con mucho gusto, consulta y estudio juridico son gratuitos, permitimos pago a plazos y descuentos precio colegio. info@abogadosac.es seis seis cuatro ocho siete nueve ocho tres tres
Buenas tardes.
Si esas modificaciones han sido realizadas con consentimiento de la Comunidad de Propietarios, no cabe ningún tipo de denuncia al respecto.
Para más información y/o aclaración, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
info@iurisbilbao.es
Gracias.
Sería necesario conocer si en su día tuvieron las autorizaciones necesarias por el resto de vecinos para hacer estas modificaciones. Necesitaría más datos.