¿Dónde y cómo se puede denunciar a una adminsitradora y/o a la comunidad de vecinos?
Buenas tardes. Soy propietaria de un piso de una comunidad de 11 vecinos, desde hace más de 15 años no me ha tocado la Presidencia y tampoco sé quien ejerce esta. La administradora no me informa, previa petición de esta información. Hace más de 2 años que no se convocan reuniones anuales porque nadie acude, toda la comunidad ha delegado en la administradora que no hace nada, ni siquiera convoca la reunión anual para presentar el balance de ingresos y gastos. Todo se reduce a una hoja de papel con conceptos generales que no se sabe de dónde vienen esos importes y que introduce en el buzón de cada vecino. La pasividad del resto de vecinos es tremenda. He pedido a la adminsitradora la información que me corresponde por derecho y nunca me la dá: ni actas, ni estatutos, ni nada,..ya no sé qué hacer, dado que no tiene control de ningun vecino, y la Junta de vecinos parece inexistente. La cuestión ha estallado porque llevo más de 4 años solicitando obras para sacar unos bajantes de los canalones que están por dentro de la fachada obstruidos y dañando la estructura del edificio, nadie me hace caso.
Qué puedo hacer?, dónde puedo denunciar tanta incompetencia?,..muchas gracias de antemano.
Ustedes como propietarios pueden realizar sin necesidad de que esté presente la administradora una reunión, bastaría simplemente con ser convocada por una cuarta parte de los vecinos y dado el carácter urgente de la misma no serían necesaria su convocatoria con mucha antelación. En ella podrían escoger un nuevo administrador, que se encargaría de solicitarle toda la documentación y que asumiría el nuevo cargo, revocándose la anterior relación con esa administradora. Le aconsejo que busque un nuevo administrador. Un saludo
ABOGADO IMPAGADOS ASTURIAS ANB ABOGADOS
Abogado de Oviedo especializado en Derecho Administrativo
Buenas tardes:
Nos ponemos a su disposición si quiere iniciar acciones con la administradora (en principio, amistosas, pero formales). Tenga en cuenta que un escrito bien redactado, e incluso firmado por abogado, puede dar resultados inmediatos.
Un saludo.
Ana Nikolaeva
ANB ABOGADOS
ABOGADO HERENCIAS AVILÉS VILLARREAL ABOGADOS
Abogado de Avilés especializado en Derecho Civil
Mire señora, para sacar adelante una pretensión como esta, debe acudir a un abogado y este iniciará las acciones legales dirigidas a satisfacer su pretensión. Cualquier otra acción que ud haga, eso de acudir a oficinas de consumidores, asociaciones ..., etc. son una pérdida de tiempo.
Albina Florez Lorenzo
Abogado de Gijón especializado en Derecho Civil
La única denuncia posible es instando los correspondientes procedimientos judiciales a través de un letrado. Nos ponemos a su disposición para cualquier consulta al respecto