Petición de un mes de prorroga de alquiler

Conforme con el art. 9- 3 de la LAU, para que proceda la denegación de prórroga obligatoria por necesidad de ocupación por el arrendador es preciso:
1º.-El transcurso de un año del contrato , en su caso si el contrato es de 31 Enero de 2017 no podría ejercer dicho derecho hasta el 31 de Enero de 2018.
2º.-Le tiene que notificar la resolución anticipada del contrato con dos meses de antelación, por lo tanto en su caso le tendría que mandar la notificación el día 31 de Enero de 2018 y le tendría que dar de plazo para desalojar la vivienda hasta el 31 de Marzo de 2018.

Si el contrato se firmó el 31 de enero de 2017, la comunicación por parte del arrendador de que necesita la vivienda para si o para un tercero dentro de los grados de parentesco que dispone la LAU, es con dos meses de antelación a la fecha en que la vivienda se vaya a necesitar.
Dicho esto, el arrendador debe informarle con dos meses de antelación, pero una vez que transcurra un año desde la firma del contrato, por lo que en su caso, deberá comunicárselo con antelación como mínimo el 1 de febrero, para que desaloje la vivienda el día 01 de abril.
Haga valer sus derechos. Con la comunicación que le han hecho no se cumple lo dispuesto en la LAU, puesto que aún no ha transcurrido el año de duración del contrato.
A su disposición.

Pueden no hacer ni caso al propietario si no quiere alcanzar un acuerdo con ustedes, ya que entre el 31 de enero de 2018 y el 28 de febrero de 2018 no hay tiempo suficiente para que les desalojen por vía judicial, aunque pueden tener un problema si la entrega de la vivienda se retrasa y el propietario les demanda, sin perjuicio además de correr el riesgo en esos casos de que les puedan imponer las costas del procedimiento si termina con sentencia condenatoria. Si desean nuestro asesoramiento, pueden contactar con nosotros y pedirnos un presupuesto.

Lamentablemente, nada.