Problema con la administracion de una urbanización
Buenos días, tengo una duda.Tengo una plaza de garaje en una urbanización que no vivo. He pedido unas llaves de acceso para acceder por un portal y me las deniegan. Me dicen que no tengo derecho a esas llaves porque no vivo en esa comunidad. Me dan acceso a unas escaleras que me sacan a otro lado de la calle.
Mi pregunta es ¿Si yo pago el gasto de la comunidad, no tengo derecho al uso de ese ascensor y de poder acceder al garaje por el portal correspondiente?
Gracias
Abogado Herencias Logroño Blasco Abogados
Abogado de Logroño especializado en Derecho Administrativo
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Para poderle responder en su caso concreto, es necesario ver la escritura de propiedad y los estatutos, además de saber algo más sobre el inmueble. De ello depende que tenga o no razón y por ello se le aconseja que consulte esta cuestión con un abogado,llevando o enviando esa documentación, ya que sin verla es hablar por no callar. Si desea consultarlo con nosotros, pídanos un presupuesto.
Hola, realmente si usted paga la comunidad de ese portal, tiene derecho al uso de los lugares comunes y del acceso que nos comenta, otra cosa es que solo pagara gastos derivados de la plaza de garaje.
Un saludo
Abogado Arrendamientos Bilbao José Luis Rodríguez López Abogado
Abogado de Bilbao especializado en Derecho Civil General
El acceso a los portales puede estar limitada a los vecinos del inmueble, teniendo los propietarios de plazas de garaje que acceder por una entrada distinta.
Si usted paga los gastos de comunidad del inmueble y no se le descuentan los gastos de ascensor, tiene derecho a entrar por el portal y al uso del ascensor.