Guías legales sobre Cláusula suelo

Como ya es bien sabido, tanto el Tribunal Supremo como el Tribunal de Justicia de la Unión Europea han declarado que las llamadas cláusulas-suelo de las hipotecas son nulas de pleno derecho, deben tenerse por no puestas en el contrato y el banc...

            Los consumidores pueden reclamar la devolución de las cantidades cobradas de más por sus hipotecas, por aplicación de la llamada cláusula suelo, la de gastos de formalización del préstamo, la de comisiones por posiciones deudoras, l...

Las reclamaciones judiciales derivadas de la imposición en los contratos de préstamo de ese límite a la variabilidad del tipo de interés, la comúnmente conocida como “cláusula suelo”, está encontrando una respuesta positiva por parte de los Tri...

Actualmente nos estamos encontrando con casos de clientes que han firmado con el banco acuerdos para suprimir o reducir la cláusula suelo, estableciéndose en este tipo de acuerdos que los prestatarios renuncian a ejercitar acciones judiciales, ...

Durante el mes de enero de 2018, el Tribunal Supremo se pronunciado de manera muy concluyente y reiterada - de hecho, ha dictado cinco sentencias ese mes acerca de este tema - sobre la obligación de las entidades bancarias de informar al consum...

Ante la resolución dictada por el Tribunal Supremo el  9 de mayo de 2013 que  declaró abusivas la mayoría de estas cláusulas pero limitó la compensación de lo pagado a la misma fecha de la sentencia, el TJUE se ha pronunciado ahora en el sentid...

Las numerosas resoluciones dictadas en esta materia por los tribunales han ido concretando y aclarando cuales de éstas cláusulas son consideradas lesivas e ilícitas, y cuáles son los requisitos necesarios para el Tribunal así las considere y re...

El Real Decreto 1/2017, de 20 de enero que pretende dar a los consumidores una solución extrajudicial, la reclamación previa ante la entidad bancaria, para recuperar las cantidades indebidamente entregadas.

Pese a la regulación de la ví...

Límites a la variación del tipo de interés. El tipo aplicable al devengo de los intereses ordinarios no podrá ser, en ningún caso, superior al 15 % ni inferior al 2,5 por ciento nominal anual.

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INFORME RECLAMACIÓN GASTOS FORMALIZACIÓN HIPOTECA

Ahora vamos a analizar en profundidad, qué es la reclamación por los gastos hipotecarios:

Desde Santamaría Baeza Abogados vamos a intentar aclarar las m...