Guías legales sobre Comunidad de propietarios

El primer paso que deberemos llevar a cabo para constituir dicha comunidad sería: Reunir a todos los propietarios de la futura comunidad, donde crearemos el acta de constitución de la misma,se nombraran los cargos de presidentes y secretari...

ESPECIALIDADES DEL JUICIO MONITORIO EN LA LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL  No es poco frecuente en la actualidad la existencia de vecinos que no se encuentran al corriente en los pagos de las cuotas establecidas para e...

B) DE LA ACTUACIÓN JUDICIAL A LLEVAR A CABO POR LA  COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PARA SU DEFENSA:     En vista de la citada petición inicial de juicio monitorio, lo que habría judicialmente que hacer es oponernos a dicha petición, para lo q...

 Podemos decir que existen  dos configuraciones contractuales de la permuta de cosa futura (admitidas por la jurisprudencia), y dos opiniones jurisprudenciales sobre una de las esmentadas configuraciones.        Dos posibles entendimien...

Los propietarios con discapacidades físicas pueden exigir a la comunidad que elimine las barreras arquitectónicas o que haga las innovaciones necesarias para conseguir que el inmueble sea transitable incluso si no se hubiera obtenido la mayorí...

No. Los propietarios disidentes no se pueden desvincular del acuerdo de instalación de ascensores dado que estos acuerdos obligan a todos los propietarios sin excepción.

Requieren unanimidad los acuerdos de determinación y modificación de las cuotas, excepto que la modificación corresponda a los titulares de los elementos privativos implicados; los acuerdos de desafección de elementos comunes y los acuerdos de...

El acto de modificación de los estatutos requiere el acuerdo de una mayoría de 4/5 partes de los propietarios, que representen a más de 4/5 partes de las cuotas de participación, excepto que el mismo título establezca otra cosa.

Convocar una Junta de propietarios implica que se van a tratar diversos asuntos de interés para la Comunidad. Por ello, hay que guardar ciertos formulismos, con el objetivo de salvaguardar los intereses de los propietarios. La carta donde se con...

La convocatoria de una Junta se puede hacer de dos maneras: - Mediante convocatoria del Presidente, que es en el 99% de las ocasiones. Normalmente, éste las convoca por acuerdo de todos los propietarios (por ejemplo, todos los meses de Junio y D...