Guías legales sobre Comunidad de propietarios

Ante cualquier eventualidad que pudiera generarse en el seno de una comunidad bien por daños de vecinos o por falta de conservación de elementos comunes deberá responder de los daños ocasionados la comunidad de propietarios al afectado al trata...

Los pleitos de reclamación de cuotas comunitarias no conllevan ningun gasto para la comunidad de propietarios, los monitorios contra los morosos aunque consignen la cantidad debida y reclamada en el Juzgado dentro del plazo que se le da de 20 d...

Cualquier persona que tenga molestias con algún vecino puede utilizar los distintos mecanismos que tiene nuestro Ordenamiento Jurídico para luchar contra estas actitudes.

Antes de todo habría que hablar con el vecino molesto para que ce...

En caso de impago, el Presidente o el Administrador, si se acuerda en Junta, podrá exigir al deudor el pago de la deuda por vía judicial a través del proceso monitorio. El proceso se inicia con la demanda junto a la certificación del acuerdo d...

El artículo 10. 1 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que la Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar a su costa las obras de mantenimiento y conservación del edificio. En el caso que el propietario tenga alquilado un ...

El 26 de junio de 2013 entró en vigor una importante reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que, entre otras cosas, modificó el sistema de mayorías para alcanzar los acuerdos.   En concreto, para la aprobación por la Junta de Propietario...

La reparación de los desperfectos constructivos que pueden surgir en viviendas de nueva planta, o lo que es lo mismo, de obra nueva, pueden ser objeto de reclamación judicial, sin embargo, es aconsejable intentar alcanzar una solución negociada d...

Instalación de ascensores en la comunidad de vecinos: nueva orientación legislativa y jurisprudencial. Cada vez son más las sentencias que se producen en esta materia y que, en ningún caso, tiene una solución fácil ni en los juzgados ni en los...

Antes de entrar en las posibilidades de la comunidad de propietarios de vender o alquilar elementos comunes, vamos a definir que es un elemento común, el código civil en su artículo 396  hace una enumeración muy amplia de lo que puede ser conside...

Cuando el propietario de un inmueble firma un contrato de alquiler, busca que las rentas le sean abonadas regulármente por su inquilino y que la vivienda sea conservada lo mejor posible por éste, pero, desde luego, no tiene obligación de consulta...