Guías legales sobre Contrato de alquiler

¿Qué pasa si tienes una vivienda alquilada y tu inquilino no paga? ¿Hasta cuándo se ha de consentir esa situación? ¿Qué derechos tiene el propietario? ¿Y el inquilino? Estas y otras muchas son las preguntas que se plantea el propietario de u...

La nueva Ley de arrendamientos urbanos ha modificado el plazo mínino de duración de los contratos de arrendamiento de vivienda. Se ha modificao el artículo 9 en el sentido que antes si el plazo de duración pactado era inferior a cinco años, llega...

Antes de entrar en las posibilidades de la comunidad de propietarios de vender o alquilar elementos comunes, vamos a definir que es un elemento común, el código civil en su artículo 396  hace una enumeración muy amplia de lo que puede ser conside...

¿Qué duración tienen los contratos? La nueva ley establece un plazo de duración maximo de tres en vez de los cinco anteriores. Una vez superado ese tiempo, si ninguna de las partes denuncia el contrato este  se renovará automáticamente por un ...

Cuando el propietario de un inmueble firma un contrato de alquiler, busca que las rentas le sean abonadas regulármente por su inquilino y que la vivienda sea conservada lo mejor posible por éste, pero, desde luego, no tiene obligación de consulta...

Cuando se a alquilar, hay que tener en cuenta: A.    Pedir el contrato siempre por escrito B.    Ver estado del inmueble antes de entrar C.     Solicitar Certificado Energético D.    Comprobar y abonar fianza E.     Trasp...

El próximo día 1 de Enero de 2015, se cumplirán 20 años de la entrada en vigor de la vigente Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y en diciembre de 2014, concluirá la prórroga prevista  en la misma, que pondrá fin a algunos alquileres contratado...

Los contratos de arrendamientos urbanos en nuestro ordenamiento jurídico han variado muchísimo a lo largo del tiempo, teniendo tres fases principales muy bien diferenciadas: Fincas urbanas  con contratos arrendamientos anterior al Tr-Lau 1964...

Son frecuentes aquellas situaciones en las que el arrendador celebra un contrato con un arrendatario que procede a ocupar la vivienda con su familia (normalmente esposa o pareja e hijos) y por desgracia el arrendatario contratante fallece después...

La Ley de Flexibilización y Fomento del mercado del alquiler, en vigor desde el pasado junio de 2013, modifica de manera sustancial la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, y fundamentalmente su Título II, dedicado al  arrendamiento de viv...