Guías legales sobre Arrendatario :: propietario

Según el artículo 39.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la demanda de desahucio puede ser inmediata así que basta el impago de una sola renta para desahuciar. Los propietarios suelen esperar a resolver la situación dialogando con ...

Antiguamente, con el TRLAU, se reconocía a los inquilinos un derecho de adquisición preferente en el caso de transmisión de la vivienda o local de negocio a un tercero. En teoría, el inquilino pagaba la misma cantidad que cualquier otra ...

No. El artículo 23.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos es claro en este aspecto y precisa que si el propietario no ha autorizado la realización de las obras en la vivienda, podrá conservar la modificación efectuada por el inquilino, sin q...

En principio, dado que el propietario tiene que asegurar al inquilino el disfrute de la vivienda, la conservación adecuada de ésta está a su cargo. Sin embargo, la LAU establece una distinción, tan razonable como problemática, en función de la...

Efectivamente, si se ha pactado una duración de un año (o de un mes, o de un día), la ley actual otorga al inquilino, sin admitir pacto en contra, el derecho de imponer la prórroga del contrato al arrendador, de año en año, hasta que se ...

Según la ley actual, mientras el contrato mantenga la vigencia y al margen de posibles acuerdos, la renta sólo variará para actualizarse y, excepcionalmente, para adecuarse a las nuevas condiciones de la vivienda si se han hecho mejoras. Ac...

Los sujetos del contrato de arrendamiento, las partes, son el  arrendador y el arrendatario  (más conocidos como casero e inquilino) que pueden actuar por sí mismos o mediante representantes. Normalmente, el arrendador es el propietario ...

Comentario a la nueva Ley del Alquiler Medidas tomadas para el fomento y agilización del alquiler Hoy nuestro Blog comentaremos de manera sencilla y resumida las medidas que se han tomado por parte de los gobernantes para fomentar el alquil...

Con  el objetivo fundamental de flexibilizar el mercado del alquiler para conseguir su dinamización, buscando el equilibrio entre las necesidades de vivienda en alquiler y las garantías que deben ofrecerse a los propietarios Este objetivo se b...

En el caso que sea propietario de un inmueble y sus inquilinos no le paguen, precisará contratar los servicios de un abogado, para que éste, junto al procurador con el que trabaje, presente en su nombre la oportuna demanda de desahucio. Y, en la ...