Guías legales sobre Hipotecas

Procedimiento para la reclamación de nulidad cláusulas suelo y otras cláusulas abusivas.

            Los consumidores pueden reclamar la devolución de las cantidades cobradas de más por sus hipotecas, por aplicación de la llamada cláusula suelo, la de gastos de formalización del préstamo, la de comisiones por posiciones deudoras, l...

Gastos de formalización de la hipoteca.

La cláusula relativa a los gastos de tramitación/constitución del contrato de préstamo hipotecario alude a todos aquellos gastos que se generan con motivo de la formalización de dicho contrato. Normalmente esta cláusula se corresponde con la  Q...

Breve análisis acerca de la problemática jurídica que puede plantearse en un procedimiento de reclamación de cláusula suelo.

Las reclamaciones judiciales derivadas de la imposición en los contratos de préstamo de ese límite a la variabilidad del tipo de interés, la comúnmente conocida como “cláusula suelo”, está encontrando una respuesta positiva por parte de los Tri...

Hipotecas a tipo mixto: una opción nada recomendable.

A la hora de pedir un préstamo para comprar una vivienda, los bancos pueden ofrecernos diferentes opciones y, entre ellas, es posible que nos encontremos con la de firmar una hipoteca mixta, que las entidades bancarias están presentand...

Nulidad de los acuerdos de supresión o rebaja de la cláusula suelo

Actualmente nos estamos encontrando con casos de clientes que han firmado con el banco acuerdos para suprimir o reducir la cláusula suelo, estableciéndose en este tipo de acuerdos que los prestatarios renuncian a ejercitar acciones judiciales, ...

La Hipoteca Multidivisa

¿Te estás tirando de los pelos por haber contratado una hipoteca multidivisa? ¿En su día te dejaste convencer? ¿Compraste duros a cinco pesetas y ahora no sabes qué hacer? ¿Has escuchado a tu primo o a tu vecino lamentarse de esta contratación?...

¿Puedo recuperar los gastos de formalización de mi préstamo hipotecario?

En el momento de formalizar un préstamo hipotecario el consumidor debe abonar una serie de gastos que son los siguientes:

1. Tasación: valoración que realiza un experto independiente para determinar el valor de la vivienda, que norma...
   Publicada por: ABOGADOS MAJANO

¿Puedo reclamar la cláusula suelo en caso de compraventa con subrogación de hipoteca?

Durante el mes de enero de 2018, el Tribunal Supremo se pronunciado de manera muy concluyente y reiterada - de hecho, ha dictado cinco sentencias ese mes acerca de este tema - sobre la obligación de las entidades bancarias de informar al consum...

Comentarios a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre cláusulas de suelo hipotecarias de 21 de diciembre de 2016

Ante la resolución dictada por el Tribunal Supremo el  9 de mayo de 2013 que  declaró abusivas la mayoría de estas cláusulas pero limitó la compensación de lo pagado a la misma fecha de la sentencia, el TJUE se ha pronunciado ahora en el sentid...

¿De cuánto tiempo dispongo para reclamar la cláusula suelo de mi hipoteca?

Las numerosas resoluciones dictadas en esta materia por los tribunales han ido concretando y aclarando cuales de éstas cláusulas son consideradas lesivas e ilícitas, y cuáles son los requisitos necesarios para el Tribunal así las considere y re...