Preguntas y respuestas sobre Vivienda

Supongo que Ud. se refiere a una Junta de Propietarios. Pues bien, a la Junta normalmente asiste el Presidente, el Secretario y el Administrador, si lo hubiese. Es el Secretario o, en su caso el Administrador, el que se encarga de realizar la lista de asistentes y representados y el cómputo de los votos. Posteriormente se redacta el Acta de la Junta y no es necesario que esté firmada por todos los propietarios.

En principio lo que debe hacer es exigir del administrador el detalle de los gastos originados por este concepto(de acuerdo con los colegas en lo del burofax) No deje de pagar, para que no le desahucien por impago. Quedo a su disposición.

Habría que saber si es un piso de nueva construcción o de segunda mano. Antes de hacer cualquier gestión, le aconsejo que llame a un perito que bien puede ser un arquitecto o aparejador que determine el motivo por el cual existen esas grietas. Una vez con dicho informe podremos estudiar todas las posibilidades de reclamación. Quedamos a su disposición.

El burofax, aunque no recogido, si la dirección es la correcta, impide la enervación si se notifica con un mes de antelación. El plazo que puede poner para que le abone las rentas adeudadas es el que usted quiera, pero el mismo ha de ser razonable en relación a la cuantía. La carta tiene valor probatorio en juicio. Pero si, llegado el día, no le entrega las llaves, no le queda otro remedio que interponer demanda judicial para resolver el contrato. Si lo que quiere es desistir (o rescindir) del contrato, el preaviso es de dos meses. Si tiene más dudas, estamos a su disposición.

Deberia concretar en que tipo de juicio se concreto tal medida.

Buenas tardes. Si dispone de pruebas puede interponer la pertinente denuncia. En caso de las amenazas, las personas que hayan sufrido en primera persona esas amenazas pueden denunciarlos, aunque esa denuncia terminará en un procedimiento de faltas, pero si están casados de la actitud de sus vecinos prueben de denunciarlos. Entendemos que exista ese miedo a las represalias, pero eso es algo que ustedes y la Comunidad deben decidir y valorar si les conviene o no. Si no desean poner esa denuncia, prueben de hablar con la Administración de la finca para tratar de que medie entre ustedes. Cualquier duda o consulta estamos a su disposición. Saludos, Bufete Larios ~ Abogados.

Debe interesarlo en una Junta de Propietarios y que se vote a favor.

Lo idóneo es acordarlo en una nueva Junta de Propietarios.

A mi entender el contrato de arrendamiento suscrito no sería válido. Existe la posibilidad de sí se cumplen los requisitos establecidos en el Real Decreto Ley 27/2012, solicitar al Juzgado la suspensión del lanzamiento.

La responsabilidad es del propietario de la palmera, que, salvo prueba en contrario, y por accesión, se entiende que es el dueño del suelo en el que está plantada. Por tanto, si usted es la propietaria de ese suelo, es responsable de los daños que dicha palmera pueda causar a terceros, y, además, padece los perjuicios que su falta de tratamiento pueda causar en la referida palmera.