Guías legales sobre Arrendador :: inquilino

La diferencia esencial entre ambos, desde el punto de vista que más preocupa al arrendador, se da respecto a las prórrogas. En los contratos de arrendamiento de vivienda por temporada, las condiciones las pactan libremente las partes, por lo q...

La diferencia esencial entre ambos, desde el punto de vista que más preocupa al arrendador, se da respecto a las prórrogas. En los contratos de arrendamiento de vivienda por temporada, las condiciones las pactan libremente las partes, por lo q...

La Ley de Flexibilización y Fomento del mercado del alquiler, en vigor desde el pasado junio de 2013, modifica de manera sustancial la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, y fundamentalmente su Título II, dedicado al  arrendamiento de viv...

Tanto si alquilamos una habitación de nuestra vivienda habitual, formalizando un contrato de alquiler parcial, como si realquilamos una habitación en nuestro piso de alquiler y hacemos un subarrendamiento, la renta que cobraremos por este alquile...

Según el artículo 39.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la demanda de desahucio puede ser inmediata así que basta el impago de una sola renta para desahuciar. Los propietarios suelen esperar a resolver la situación dialogando con ...

Antiguamente, con el TRLAU, se reconocía a los inquilinos un derecho de adquisición preferente en el caso de transmisión de la vivienda o local de negocio a un tercero. En teoría, el inquilino pagaba la misma cantidad que cualquier otra ...

No. El artículo 23.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos es claro en este aspecto y precisa que si el propietario no ha autorizado la realización de las obras en la vivienda, podrá conservar la modificación efectuada por el inquilino, sin q...

En principio, dado que el propietario tiene que asegurar al inquilino el disfrute de la vivienda, la conservación adecuada de ésta está a su cargo. Sin embargo, la LAU establece una distinción, tan razonable como problemática, en función de la...

La renta es sólo una parte de lo que el inquilino puede estar obligado a pagar. Junto con la renta, está el capítulo de gastos, en sentido amplio, que puede llegar a un importe considerable. La ley distingue entre los gastos generales del inmu...

Con la actual Ley de Arrendamientos Urbanos (que entró en vigor en 1994 y fue modificada el pasado año 2011), si el arrendatario decide abandonar el piso que tiene alquilado durante los primeros cinco años de contrato, está obligado a pagar po...